Оценка квартиры – учитываем все нюансы
Для многих людей квартира считается, наверное, наиболее дорогостоящим предметом собственности. Люди понимают, что квадратные метры, в каких они живут, имеют большую стоимость, которая каждый день меняется с течением времени. Кроме того изменение цены в том числе и не очень большой однокомнатной квартиры всего на немного процентов в безусловном выражении имеет возможность значить немалую необходимую сумму наличных средств от нескольких тыс. до 10-ов тыс. долларов. Логично, что почти все хозяева квартир время от времени спрашивают себя: «Сколько стоит квартира, в какой я живу»?
Есть различные методы узнать рыночную стоимость жилья. Но даже если пригласить нескольких умелых оценщиков либо опытных риэлторов, то любой из них назовет собственную цифру. А реальная стоимость продажи квартиры, не совпадет ни с одной из них!
А расположение ближайшей станции метрополитена и подробная характеристика здания оценщика непременно заинтересуют. Тип плана здания, этажность, год строительства, материал перекрытий, стенок, год капитального ремонта.
Оценка квартиры производится для:
- осуществления операции купли-продажи жилплощади;
- высчитывания залоговой цены для целей кредитования.
Оценка квартиры, в большинстве случаев, занимает 2 -3дня.
На протяжении этого срока эксперты компании выполняют:
- осмотр квартиры и сбор необходимых данных о ее функциональных свойствах;
- изучение окрестности жилплощади;
- изучение рынка квартир, непосредственно расчет цены;
- формирование отчёта об оценке квартиры.
Для того чтобы cделать оценку недвижимости, Вам необходимо будет подать такие документы:
- документ, подтверждающий личность,
- для физических лиц (идентификационный код и паспорт),
- для юридических лиц (устав, справка ЕДРПОУ, свидетельство о гос. регистрации),
- выдержка из БТИ про регистрацию прав собственности на жилье,
- тех. паспорт и фото объекта.
