Сообщений в теме: 29

[DarK]

Мы считаем, что кадастровая стоимость земельного участка завышена. Можете-ли Вы провести независимую оценку рыночной стоимости земельного участка, на основании которой изменится кадастровая стоимость.

[Марина Михайловна]

Добрый день! Да , Вы можете заказать в нашей компании оценку земельного участка.

[DarK]

Подскажите пожалуйста сроки и стоимость ваших услуг?

[Николай Макаров]

А если дом стоит на участке и колодец то оценка будет дороже стоить? Или что на участке лежит не имеет значения?

[Евгений Зеленский]

Я думаю что если на участке есть дом, то надо оценить и дом и участок по отдельности. Куда Вы дом с участка дените? А так цена будет выше за участок и дом!

[Марина Михайловна]

Добрый день!
Стоимость оценки земельного участка от 6000 руб. /до 10 сот., в пределах МКАД, от 8000 руб.//20 сот., более 20 сот. от 15000 руб. Стоимость выезда  2000 руб. в пределах МКАД,  за пределами МКАД от 3000 руб. Стоимость оценки домовладения на зем. уч-ке от 12000 руб. за садовый дом, от 15000 руб. за коттедж.

Стоимость оценки земельного участка от 6000 руб. /до 10 сот., в пределах МКАД, от 8000 руб.//20 сот., более 20 сот. от 15000 руб. Стоимость выезда  2000 руб. в пределах МКАД,  за пределами МКАД от 3000 руб.

Сроки оказания услуг по оценке от 7 рабочих дней.

[Елизавета Макарова]

Однозначно участок оценивать должны эксперты, ведь у них репутация на первом месте. А хозяин обычно цену завышает. А соседи обычно стараются чего нить плохое сказать об этой земле.

[too]

Елизавета Макарова (01 Ноябрь 2012 - 16:16) писал:

Однозначно участок оценивать должны эксперты, ведь у них репутация на первом месте. А хозяин обычно цену завышает. А соседи обычно стараются чего нить плохое сказать об этой земле.

а оценить что либо только и могут эксперты, это понятно. Хозяин может только на глаз высказать свое субъективное мнение

[sirvel]

Елизавета Макарова (01 Ноябрь 2012 - 16:16) писал:

Однозначно участок оценивать должны эксперты, ведь у них репутация на первом месте. А хозяин обычно цену завышает. А соседи обычно стараются чего нить плохое сказать об этой земле.

Соседи могут говорить плохое только в том случае, когда у них у самих есть какой-либо интерес на эту землю. А так я думаю вряд ли они заинтересованы. В любом случае помощью эксперта воспользоватся необходимо.

[too]

У нас с соседом по гаражу была напряженная ситуация, когда он ворота менял на новые, а они были шире сантиметров на 30 чем надо, у меня тогда еще не построен был гараж, только участок был, я увидел что он уже разметил  Ниче так думаю пристроился. Но слава богу решили мирно. Он себе придумал отмазку - ну а что, у вас все равно гараж не строится пока, и машины нету

[buka]

В свое время продавая участок родственники знали, что вскоре там что-то построится и он потеряет свою привлекательность. Чуть сбросили, поступили не добросовестно, но продали)

[solaris]

buka (16 Ноябрь 2012 - 09:21) писал:

В свое время продавая участок родственники знали, что вскоре там что-то построится и он потеряет свою привлекательность. Чуть сбросили, поступили не добросовестно, но продали)

С точки зрения продавцов они хоть и поступили плохо, но заработали. Представляю, как проклинал их покупатель, когда узнал все полностью о той земле, за которую уже заплатил.

[meenyou]

А у нас знакомые наоборот, состояли в кооперативе садовом, и собрались все вместе продавать свои участки, чтобы был большой кусок, который бы мог заинтересовать покупателя. Но нашлись пару умников кооперативе, которых не устроила цена, и они решили подождать и подороже попросить)))В итоге все продали, а их одинокие куски посреди двух гектаров другого владельца ваще обесценились до копеек. И поделом.

[guppy]

meenyou (22 Ноябрь 2012 - 19:20) писал:

А у нас знакомые наоборот, состояли в кооперативе садовом, и собрались все вместе продавать свои участки, чтобы был большой кусок, который бы мог заинтересовать покупателя. Но нашлись пару умников кооперативе, которых не устроила цена, и они решили подождать и подороже попросить)))В итоге все продали, а их одинокие куски посреди двух гектаров другого владельца ваще обесценились до копеек. И поделом.

Это что-то вроде человеческой жадности: предлагают продать по нормальной цене, человек начинается выпендривать что мало и в итоге вообще не может его продать.

[qu4oc]

meenyou (22 Ноябрь 2012 - 19:20) писал:

А у нас знакомые наоборот, состояли в кооперативе садовом, и собрались все вместе продавать свои участки, чтобы был большой кусок, который бы мог заинтересовать покупателя. Но нашлись пару умников кооперативе, которых не устроила цена, и они решили подождать и подороже попросить)))В итоге все продали, а их одинокие куски посреди двух гектаров другого владельца ваще обесценились до копеек. И поделом.

ахахахааа)Это как в Ералаше гладили купюру, пока она не стала старым рублем

[zipol]

meenyou (22 Ноябрь 2012 - 19:20) писал:

А у нас знакомые наоборот, состояли в кооперативе садовом, и собрались все вместе продавать свои участки, чтобы был большой кусок, который бы мог заинтересовать покупателя. Но нашлись пару умников кооперативе, которых не устроила цена, и они решили подождать и подороже попросить)))В итоге все продали, а их одинокие куски посреди двух гектаров другого владельца ваще обесценились до копеек. И поделом.

Где-то я слышал похожую ситуацию. Трассу строяли, предложили человеку деньги за снос его дома. Сказал мало и встал в позу. В итоге трассу сделали просто мимо его дома)

[zapil]

Собираясь покупать несколько лет назад дачу с семьей, столкнулись с тем, что оценивается участок еще и по близости к лесу и водоему. Если нет ни леса, ни водоема - цена будет мала.

[wi-la-ta]

zapil (28 Ноябрь 2012 - 06:11) писал:

Собираясь покупать несколько лет назад дачу с семьей, столкнулись с тем, что оценивается участок еще и по близости к лесу и водоему. Если нет ни леса, ни водоема - цена будет мала.

Ну а что вы еще хотели? Ведь так же еще и играет роль удаленность от населенного пункта, наличие инфраструктуры рядом. Из всех этих мелочей складывается цена.

[opros]

zapil (28 Ноябрь 2012 - 06:11) писал:

Собираясь покупать несколько лет назад дачу с семьей, столкнулись с тем, что оценивается участок еще и по близости к лесу и водоему. Если нет ни леса, ни водоема - цена будет мала.

Конечно же месторасположение играет огромную роль! Еще порой цена складывается из-за "звездных соседей". Ведь поверьте, если с вами рядом живет Анна Семенович - цена будет гораздо дороже)

[label]

opros (29 Ноябрь 2012 - 08:14) писал:

zapil (28 Ноябрь 2012 - 06:11) писал:

Собираясь покупать несколько лет назад дачу с семьей, столкнулись с тем, что оценивается участок еще и по близости к лесу и водоему. Если нет ни леса, ни водоема - цена будет мала.

Конечно же месторасположение играет огромную роль! Еще порой цена складывается из-за "звездных соседей". Ведь поверьте, если с вами рядом живет Анна Семенович - цена будет гораздо дороже)

Нуу за Анну Семенович я бы докинул денег