Негосударственная экспертиза проектной документации

НП НЦ "НЭиС" по Вашему заказу выполнит такой вид узконаправленного исследования, как проверка проектной документации. Мы выполним свою работу быстро и высококачественно, при этом стоимость экспертизы проектной документации будет невысока, а выгода от обращения к таким профессионалам как наши будет сразу ощутима.

Ведь наши специалисты отлично разбираются в строительных нормах и с легкостью разберутся с любой сметой и строительным проектом. Проведение экспертизы проектной документации всегда оправдано, как перед заключением подрядного договора и началом строительства, так и на любой его стадии. Кроме того, общеизвестно, что проведение государственной экспертизы проектной документации на некоторых объектах обязательно – и мы поможем подготовить для ее проведения все необходимые документы.

Что такое экспертиза строительных проектов

Экспертиза проектно-сметной документации - это нормативно установленный комплекс исследований документов на строительство или реконструкцию объекта недвижимости, разработанный в соответствии с условиями исходно-разрешительной документации, техническим заданием, правилами и нормами, действующими на территории РФ. В результате такой экспертизы выявляются грубые нарушения нормативных требований, которые могут повлечь за собой снижение или потерю прочности и устойчивости зданий и сооружений или создать иные аварийные ситуации. Экспертиза сметной документации практически обязательна при проведении строительства, поскольку малейшая ошибка в незначительном коэффициенте может привести к катастрофическому перерасходу финансовых средств.

Когда нужна экспертиза проектной документации

• если произошло неправильное определение затрат, накладных расходов, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в текущие цены;
• если необходимо определить стоимость в смешанных ценах (1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно);
• если завышаются сроки продолжительности строительства, ведущие к увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и тому подобное;
• если необходимо установить соответствие состава, объема и стоимости выполненных проектных работ заданию на проектирование, требованиям договорной и исходно-разрешительной документации;
• если необходимо установить соответствие выполненных проектных работ требованиям нормативной документации.
• если Вы не уверены в подрядчике и хотите проверить его расчеты.

В любом из перечисленных выше случаев своевременно сделанная экспертиза строительных проектов позволит не только избежать неоправданных затрат, но и снизит на нет риск обрушения из-за халатности, допущенной при разработке проектно-сметной документации. Экспертиза проектных работ может быть проведена на любой их стадии. А перед началом строительства крупных или опасных объектов обязательно должна быть проведена государственная экспертиза проектной документации. Экспертиза проектной документации проводится обязательно при подготовке опасного производственного объекта к расширению консервации, ликвидации, или же техническому перевооружению. 

Строительно-техническая
Наименование услуги	Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед.		Минимальная Стоимость за один объект (Стоимость указана без учета стоимости НДС)	Дополнительная Информация
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом)	1		от 10 000 руб.	1) Выезд на осмотр: В пределах МКАД -4 000 руб. До 20 км. за МКАД – 6 000 руб. До 50 км. за МКАД – 8 000 руб. Более 50 км. За МКАД – 10 000 руб. За пределами МО -10000 руб.+транспортные расходы 2) Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час 3) Консультации (до 30 минут) – бесплатно 4) Дополнительные вопросы/работы/исследования - оплачиваются дополнительно; 5) Лабораторные исследования/испытания – оплачиваются дополнительно; 6) Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. 7) Минимальная стоимость работ – 10 000 руб.
	2		от 12 000 руб.
	3		от 14 000 руб.
	4		от 16 000 руб.
	5		от 18 000 руб.
	6 и более		от 20 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д.	1		от 15 000 руб.
	2		от 28 500 руб.
	3		от 40 500 руб.
	4		от 51 000 руб.
	5		от 60 000 руб.
	6 и более		от 67 500 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов	до 100		от 35 000 руб.
	101-150		от 66 500 руб.
	151-200		от 94 500 руб.
	201-250		от 119 000 руб.
	от 250		от 140 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений	до 100		от 40 000 руб.
	101-150		от 76 000 руб.
	151-200		от 108 000 руб.
	201-250		от 136 000 руб.
	251-300		от 160 000 руб.
Экспертиза смет	1		0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах

 

Исследование изделий из стекла и керамики, минералов и изделий из них, силикатных строительных материалов						Дополнительная Информация
Наименование услуги			Стоимость за один объект (Стоимость указана без учета стоимости НДС)
Определение марки цемента			от 22 000 руб.			1) Выезд на осмотр: В пределах МКАД -4 000 руб. До 20 км. за МКАД – 6 000 руб. До 50 км. за МКАД – 8 000 руб. Более 50 км. За МКАД – 10 000 руб. За пределами МО -10000 руб.+транспортные расходы 2) Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час 3) Консультации (до 30 минут) – бесплатно 4) Дополнительные вопросы/работы/исследования – оплачиваются дополнительно; 5) Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. 6) Скидки указаны на стр. 35 7) Минимальная стоимость работ 12 000 руб.
Определение химич.состава цемента (оксидный)			от 50 000 руб.
Определение марки строительного раствора			от 22 000 руб.
Испытание на прочность кирпича			от 24 000 руб.
Испытание на морозостойкость кирпича (50 циклов)			от 30 000 руб.
Испытание на морозостойкость кирпича (100 циклов)			от 55 000 руб.
Влагостойкость/Водопоглощение			от 7 500 руб.
Высолы			от 7 500 руб.

*Цены зависят от сложности выполняемых работ. Уточняйте цену у наших менеджеров

Действия эксперта

Во время проведения независимой проектно-сметной экспертизы осуществляются следующие действия:

• проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов;
• обмер выполненных работ и контроль их соответствия проектно-сметной документации;
• сверку объемов работ по сметам с реально выполненными работами на объекте;
• оформление экспертного заключения неопровержимого характера в письменной форме.

Экспертиза проектов покажет все ли точно и в соответствии с действующим законодательством и СНИПами рассчитано подрядной организацией. Все замечания и выводы наш эксперт-профессионал отразит в своем заключении.