Землеустроительная экспертиза

Наше экспертное бюро поможет в кратчайшие сроки разрешить все имущественные вопросы, связанные с земельными участками. Экспертиза земельных участков, проведенная нашими профессионалами, может быть использована как при решении вопросов о границах и целевом использовании земельного участка, так и при рассмотрении гражданских и арбитражных дел в суде.

Землеустроительная судебная экспертиза, используемая при рассмотрении спора в суде, будет веским и достаточным доказательством. Кроме того, наш эксперт защитит результаты своего исследования. Земельная экспертиза, заказанная в НП НЦ "НЭиС", будет содержать аргументированные ответы со ссылкой на действующее законодательство и нормативы на поставленные перед экспертом вопросы.

Невысокая стоимость такого сложного исследования, как землеустроительная экспертиза (вопросы также поможет сформулировать наш специалист, если для Вас это затруднительно), оперативность и профессионализм наших сотрудников обеспечивают нам лидирующую позицию на рынке экспертных услуг.

Что такое земельная экспертиза

Землеустроительная экспертиза - это комплекс технических и юридических работ по определению границ земельных участков, правомерности построек и их расположения, определению вариантов раздела земельного участка, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим документам.

Объектами землеустроительной экспертизы принято считать как земельные участки, так и пакет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок: распоряжения о выделении земельного участка, кадастровые документы и межевое дело.

Как правило, независимая экспертиза становится необходима при разрешении споров о выделении доли собственника и определении порядка пользования общим имуществом, для установления на местности границ земельного участка, его фактической площади, либо для разрешения споров, связанных с установлением или оспариванием границ смежных земельных участков.

Когда нужна землеустроительная экспертиза

Вам следует провести независимую землеустроительную экспертизу в следующих случаях:

• если необходимо определить стоимость домовладения (земельного участка с находящимися на нем постройками);
• если необходимо определить варианты раздела спорного домовладения (выдела части дома и земли)
• если необходимо определить порядок пользования, при невозможности реального раздела (выдела доли);
• если необходимо определить соответствие размеров земельных участков правоустанавливающим документам;
• если необходимо определить каковы фактические размеры земельных участков;
• если необходимо определить, не накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, и в каких пределах;
• если требуется рассмотреть возможност возведения на определенном земельном участке строительных объектов различного назначения с указанными параметрами;
• если необходимо выявить нарушения действующих норм‚ методик и правил территориальной планировки и застройки земельных участков;
• если необходимо установить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом и какая площадь свободна от застройки.

Любые землеустроительные организации безоговорочно примут в работу исследования (земельная экспертиза для различных целей и по любым объектам), выполненные специалистами нашего экспертного Центра.

Действия эксперта

Во время проведения независимой землеустроительной экспертизы осуществляются следующие действия:

• проверка и анализ всей сопроводительной документации и данных;
• осмотр и фотофиксация на месте земельного участка;
• оформление заключения доказательного значения в письменной форме.