Оценка Собственности

Качественная и недорогая оценка собственности проводится в нашем АНО Центр «Независимая Экспертиза». Мы выполним любое Ваше задание в кратчайшие сроки благодаря высокому профессионализму наших оценщиков и обширной, основанной на практических навыках адаптированной нормативной базой.

Оценка стоимости собственности необходима для:

• оформления сделок по ее приобретению, отчуждению или передаче в аренду или пользование;
• оценки активов в рамках составления бизнес- или инвестиционного плана;
• оптимизации налогообложения;
• передачи в залог или ипотеку;
• формирования наследственной массы;
• при ведении имущественных споров в суде, где предметом спора выступает исследуемый объект.

Объекты исследования

В соответствии с действующим законодательством права собственности регистрируются на такое имущество, как недвижимое (здания, строение, земля, суда), оружие, транспортные средства, специальная техника и оборудование. Для всей остальной собственности регистрация прав собственности обычно не требуется.

Это означает, что оценка собственности проводится в отношении широкого круга объектов, начиная от повседневных предметов обихода и заканчивая имущественными комплексами и предприятиями. Поэтому стоимость и сроки проведения оценочного исследования зависят от типа объекта и целей его проведения. Более точно Вас сориентирует по всем нюансам сотрудничества наш специалист при первой беседе по телефону или очной встрече.

Как проводится оценка собственности (Москва и другие региональные центры)

После заключения договора, оформления технического задания и предоставления пакета документов (включает правоустанавливающие и регистрационные документы, а также ряд бухгалтерских справок, если исследуется коммерческое имущество), оценщик выедет на место для ознакомления с объектом исследования.

В случае необходимости эксперт может запросить дополнительные документы, например, судебное постановление о проведении оценки, если она будет проведена в рамках рассмотрения имущественного спора в суде. Также могут понадобиться сведения об имеющихся обременениях или ограничениях, наложенных на имущество. Если проводится оценка стоимости собственности, представляющей здания или строения, то потребуется не только техническая документация на них, но и правоустанавливающий и кадастровый документ на земельный участок, на котором они находятся.

По итогам изучения документов, ознакомления с объектом исследования и выяснения текущей рыночной ситуации оценщик составляет отчет об оценочной стоимости объекта исследования.