Строительная экспертиза зданий и сооружений

Для получения качественной экспертной помощи, несомненно, стоит обратиться в НП НЦ "НЭиС", особенно, если Вам требуется техническая экспертиза зданий и сооружений. У нас работают профессиональные специалисты, отлично разбирающиеся в строительных нормах.

Когда нужна экспертиза строений

Наши услуги востребованы при возведении, реконструкции, а также при проведении текущего ремонта зданий и сооружений. Обязательно необходимо воспользоваться нашей экспертной помощью перед сдачей объектов недвижимости в эксплуатацию, дабы предотвратить возникновение аварийных ситуаций.

Оценка физического износа жилых зданий проводится в случаях, если необходимо:

• определить состояние физического износа инженерных коммуникаций;
• провести исследование на качество строительных материалов;
• выяснить степень влияния на техническое состояние конструкций форс-мажорных внешних факторов, таких как залив, пожар;
• определить причину промерзания стен, в результате чего в помещении размораживаются коммуникации и появляется плесень;
• получить оценку состояния инженерных конструкций перед проведением капремонта, модернизации или реконструкции;
• найти причину деформации перекрытий, стен здания, колонн;
• независимая строительно техническая экспертиза необходима при наступлении страхового события;
• обследование фундамента и строительных конструкций при возобновлении строительства.

Это перечислен неполный список ситуаций, когда без нашей экспертной помощи Вам не обойтись. Без профессиональной оценки при проведении полного или частичного обследования зданий и сооружений Вам не обойтись, если Вы собираетесь строить или возобновлять строительство, проводить ремонт или реконструкцию объектов недвижимости. Если Вам необходимо выяснить причины аварии или лишь предпосылки к ее вероятному появлению, то Вам нужна экспертиза зданий и сооружений.

География оказания экспертных услуг

НП НЦ "НЭиС" обслуживает множество регионов РФ. И особенно охвачена нашими услугами, конечно ж, Москва. Строительно техническая экспертиза проводится нами во всех населенных пунктах России – за заказом наших услуг Вы можете обратиться в одно из наших отделений, расположенных в Москве, Воронеже, Курске, Липецке, Тамбове, Белгороде и Орле.

Этапы проведения исследования

Техническая экспертиза зданий состоит из нескольких этапов:

• сбор информации и анализ документации на объект недвижимости (изучение рабочего проекта и смет);
• осмотр строений;
• изучение состояния конструкций (на этом этапе строительная экспертиза зданий проводится с использованием специальных технических приборов);
• фиксация выявленных во время обследования дефектов и отклонений от проекта;
• проведение технического обследования конструкций в месте обнаружения дефектов с применением спецоборудования и проведением лабораторных испытаний;
• обработка всей полученной информации (это самый важный этап такого исследования, как экспертиза строений);
• результаты исследования оформляются в виде Экспертного заключения. Сюда заносятся все выявленные отклонения и дефекты, прикладывается задокументированное подтверждение выводов эксперта в виде фотоматериалов, результатов лабораторных исследований и расчетов, проведенных на основании нормативных методик. В заключении эксперт обязательно разъяснит причины возникновения всех выявленных дефектов и опишет возможные последствия, если их не устранить.

Составление ТЗ

Мы поможем в составлении технического задания при заказе такого вида исследования, как экспертиза зданий. Помощь заказчику на начальном этапе сотрудничества позволит обрести понимание объема проведения услуг, если требуется экспертиза здания, и порядка выполнения работ по техобследованию объекта недвижимости.

Среди основных задач нашим экспертам следует поставить следующие вопросы по выявлению недочетов при:

• строительстве и монтаже конструкций на выявление отклонений плоскостей от вертикали;
• проведении ремонта и реконструкции сооружений (необходимо определить как влияет физический износ или ошибки на появление деформаций и трещин в несущих конструкциях, усадки дома);
• проведении отделочных работ;
• оборудовании инженерных систем и коммуникаций.

Строительно-техническая
Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки
Наименование услуги	Кол-во помещений (до 30 кв.м.), в ед.	Минимальная Стоимость за один объект(Стоимость указана без учета стоимости НДС)	Дополнительная Информация
Определение объема ремонтно-восстановительных работ после ущерба частной недвижимости (квартира/жилой дом)	1	от 10 000 руб.	1) Выезд на осмотр: В пределах МКАД -4 000 руб. До 20 км. за МКАД – 6 000 руб. До 50 км. за МКАД – 8 000 руб. Более 50 км. За МКАД – 10 000 руб. За пределами МО -10000 руб.+транспортные расходы 2)Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час 3) Консультации (до 30 минут) – бесплатно 4)Дополнительные вопросы/работы/исследования - оплачиваются дополнительно; 5)Лабораторные исследования/испытания – оплачиваются дополнительно; 6) Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. 7) Минимальная стоимость работ – 10 000 руб.
	2	от 12 000 руб.
	3	от 14 000 руб.
	4	от 16 000 руб.
	5	от 18 000 руб.
	6 и более	от 20 000 руб.
Определение объема и качества выполненных ремонтных работ в квартирах, коттеджах и т.д.	1	от 15 000 руб.
	2	от 28 500 руб.
	3	от 40 500 руб.
	4	от 51 000 руб.
	5	от 60 000 руб.
	6 и более	от 67 500 руб.
Определение объема и качества строительных работ частных домов	до 100	от 35 000 руб.
	101-150	от 66 500 руб.
	151-200	от 94 500 руб.
	201-250	от 119 000 руб.
	от 250	от 140 000 руб.
Определение объема и качества строительных работ зданий и сооружений	до 100	от 40 000 руб.
	101-150	от 76 000 руб.
	151-200	от 108 000 руб.
	201-250	от 136 000 руб.
	251-300	от 160 000 руб.
Экспертиза смет	1	0,1% -0,3% от стоимости указанных в сметах
Наименование услуги	Общая площадь, в кв. м.	Минимальная Стоимость работ(Стоимость указана без учета стоимости НДС)	Дополнительная Информация
Экспертиза кровли	до 100	от 25 000 руб.	1) Выезд на осмотр: В пределах МКАД -4 000 руб. До 20 км. за МКАД – 6 000 руб. До 50 км. за МКАД – 8 000 руб. Более 50 км. За МКАД – 10 000 руб. За пределами МО -10000 руб.+транспортные расходы 2)Стоимость платных консультаций-1500 руб. в час 3) Консультации (до 30 минут) – бесплатно 4)Дополнительные вопросы/работы/исследования - оплачиваются дополнительно; 5)Лабораторные исследования/испытания – оплачиваются дополнительно; 6) Если работы проводятся по определению Суда, то стоимость увеличивается на 7 тыс. руб. 7) Минимальная стоимость работ – 10 000 руб.
	101-150	от 47 500 руб.
	151-200	от 67 500 руб.
	201-250	от 85 000 руб.
	251-300	от 100 000 руб.
	более 300	от 112 500 руб.
Экспертиза окон	1	от 5 000 руб.
Экспертиза дверей	1	от 5 000 руб.
Экспертиза металлической двери	1	12 000 руб.
Экспертиза кач-ва строит. материалов без лаб. исследований	1	от 12 000 руб.
Соответствие разработанного дизайн-проекта ТЗ	1	от 40 000 руб.
Исследование причин возникновения залива (причин разрушения сантехнических изделий (шаровой кран, гибкая подводка и т.д.))	1	16 000 руб.
Обследование инженерных систем (отопление, водоснабжение)	1	от 18 000 руб.
Обследование вентиляционных систем и систем кондиционирования	1	от 18 000 руб.
Исследования прочности бетона	1	20 000 руб.
Тепловизионное исследование	1	20 000 руб.

*Цены зависят от сложности выполняемых работ. Уточняйте цену у наших менеджеров.

Возможна скидка 5%-90% в зависимости от количества объектов исследования.

Реальная помощь в строительстве

Профессионально проведенная строительная экспертиза зданий поможет не только своевременно обнаружить недостатки при строительстве, но и позволит определить причины их возникновения. Устранение недочетов по рекомендации нашего экспертного центра позволит быстрее завершить строительные работы и избежать впоследствии появления аварийных ситуаций. Кроме того, экспертное заключение станет веским аргументом, чтобы призвать к ответственности нерадивых застройщиков.