Оценка стоимости гаража

Отличительной особенностью для проведения такого исследования, как оценка стоимости гаража именно в Москве является специфика проводимой здесь правительственной политики. В соответствии с утвержденной программой в Москве ежегодно сносятся частные автогаражи для возмещения на их месте иных строительных объектов.

Владельцам автогаражей, идущих под снос, компенсируется нанесенный ущерб. С целью определения размера компенсации проводится независимая оценка гаража. АНО Центр «Независимая Экспертиза» выполняет в короткие сроки такие виды исследования, как оценка гаража (Москва и область) для любых случаев.

Когда необходима оценка гаража

Чаще всего независимая оценка гаража требуется при оформлении следующих сделок:

• отчуждение путем продажи или дарения;
• вступление в права наследования для уплаты налога;
• передача в аренду;
• оформлении ипотеки и/или страхового договора;
• при расчете причиненных убытков в случае наступления страхового случая;
• при разделе имущества;
• ликвидации постройки путем сноса.

Объект оценки стоимости гаража:

• автогараж (капитальный, уличный);
• машиноместо в паркинге (стоянке);
• гаражный бокс.

Наши услуги

Наши специалисты за короткий срок и умеренную плату установят реальную стоимость Вашего объекта недвижимости. Для сокращения сроков выполнения услуг от Вас потребуется предоставить полный пакет необходимой документации и выполнить все формальности в виде подписания контракта и оплаты оценочных услуг.

Пакет документов, необходимый для проведения исследования, обычно состоит из правоустанавливающей и технической документации на объект исследования. В случае рассмотрения спора в суде необходимо также наличие судебного документа.

Порядок проведения исследования

Для того чтобы оценка гаража была проведена в самый короткий срок необходимо обеспечить нашему специалисту возможность осмотреть помещение. В ходе осмотра оценщик определит:

• площадь и месторасположения строения (помещения или машиноместа);
• площадь земельного участка и его статус;
• наличие и состояние внутренних коммуникаций (отопление, освещение, вода и сток);
• материал, из которого построен автогараж, и год постройки.

Немаловажное значение при оценке стоимости гаража имеет то, охраняется или нет объект недвижимости, стоимость платежей за обслуживание гаража, тип стоянки (открытая или крытая), наличие дополнительного места под размещение вспомогательных материалов.

По итогам ознакомления с документами и осмотром на местности, оценщик анализирует текущую рыночную ситуацию на такие объекты недвижимости и составляет отчет. В этом документе, который имеет юридическую силу, будет определена точная цена на автогараж, а также перечислены факторы, которые повлияли на ее определение.