Оценка для Банка

Одним из условий скорейшего оформления займа в банке по выгодным для заемщика условиям является именно предоставленная оценка для банка. Следует сразу же без колебаний заказать такую услугу у нас, ведь наши отчеты принимают все банки на территории РФ, независимо от того аккредитовано наше бюро в данной финучреждении или нет. Оценка для банка (Москва, С.-Петербург, Екатеринбург и большинство других городов, где открыты наши отделения) проводится на основании действующего законодательства, а стоимость предлагаемого в залог имущества является рыночно обоснованной.

Объекты исследования:

• имущество (движимое и недвижимое), предлагаемое в залог;
• нематериальные активы (права на бренд и прочее);
• материальные активы (ценные бумаги, долговые обязательства и другое);
• общее финансовое состояние предприятия.

Для чего нужна оценка для банка

Данное исследование необходимо для того чтобы определить, на какую сумму займа может рассчитывать клиент при обращении в финансово-кредитное учреждение. Оценка для банка имущества заемщика свидетельствует о том, какую сумму сможет выручить банк в случае невыполнения клиентом обязательств по займу. Размер дисконта, применяемого к общей оценочной стоимости, каждый банк определяет самостоятельно.

Порядок проведения оценки для банка в Москве (и других городах РФ)

Для проведения такого исследования, как оценка для банка, при заключении договора необходимо оформить техническое задание, в котором следует указать цель проведения исследования, а также те банки, в которые Вы намерены обратиться для налаживания сотрудничества.

Оценка для банка в Москве проводится в соответствии с наличием специфических требований каждого финучреждения. Имущество юридического или физического лица оценивается по рыночной и ликвидационной стоимости. При этом ликвидационная стоимость будет немного ниже рыночной, поскольку подразумевает более сжатые сроки для реализации имущества.

Заказчик должен предоставить оценщику полный пакет правоустанавливающих, регистрационных и технических документов. Юридические лица должны также предоставить различные бухгалтерские справки и выписки из баланса. Также необходимо обеспечить возможность нашему оценщику лично осмотреть оцениваемое имущество или финансовую документацию за последние три года, если оценивается бизнес целиком.

Что важно для банка?

Каждое кредитно-финансовое учреждение перед определением суммы кредита, который планируется выдать клиенту под залог предоставляемого имущества, ориентируется на данные, предоставленные в отчете по результатам оценки для банка. При определении суммы кредита каждое банковское учреждение учитывает следующие показатели: рыночную и ликвидационную стоимость предмета залога, а также его ликвидность, показатели доходности сегмента бизнеса, для развития которого требуется привлечение заемных средства, надежность и платежеспособность заемщика.