Оценка стоимости здания
Наш оценочный Центр гарантирует, что проведенное нашим экспертом исследование будет компетентным, а отчет об оценке – достоверным и выверенным. От скорости и точности оценки часто зависит перспективность и результативность бизнес-сделки, при этом мнение оценщика будет иметь решающее значение. Это означает, что обратившись к нам, Вы получите не только соответствующую ожиданиям качественную оценку стоимости здания, но и успех в бизнес-проекте.
Объект исследования
- собственные или арендованные отдельно стоящие объекты недвижимости;
- встроенные помещения коммерческого использования;
- автогаражи (капитальные и открытые);
- имущественные комплексы;
- «незавершенка».
Для чего необходима оценка стоимости здания
- при оформлении сделок, связанных с отчуждением объекта недвижимости;
- при оформлении прав аренды;
- при кредитовании бизнеса, когда оценка стоимости здания необходима для передачи объекта недвижимости в ипотеку;
- при оформлении страховых договоров;
- при передаче здания в уставной капитал, при долевом участии в инвест- или бизнес-проекте;
- для целей бухгалтерского учета и налогообложения;
- при наличии имущественных споров, при оформлении прав на недвижимость;
- при ликвидации или модернизации объекта недвижимости.
Как проводится оценка стоимости здания
После заключения договора с нашим Центром и изучения пакета документов на объект недвижимости, предоставленных клиентом, наш специалист выезжает по адресу нахождения оцениваемого объекта. На выезде оценщик осматривает и фотографирует оцениваемое здание.
Пакет документов:
- пакет регистрационных и правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- технический паспорт или иная документация, содержащая инженерные и прочие технологические описания;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, если исследуется отдельно стоящее здание;
- справка (бухгалтерская) об остаточной балансовой стоимости объекта недвижимости;
- информация об обременениях на имущество;
- для оценки стоимости здания многоэтажного необходима экспликация и поэтажный план;
- регистрационные документы заказчика.
В каждом индивидуальном случае сроки проведения и цена услуг по оценке стоимости здания различные, они согласовываются с клиентом и прописываются в договоре. Результатом выполнения наших работ станет Отчет об определении стоимости здания, содержащий выводы и рекомендации специалиста.
